Devrais-je refinancer mon prêt hypothécaire?
Entrez la valeur de la maison, ce que vous devez et votre taux actuel, puis le nouveau taux, le nouvel amortissement et la somme que vous voulez retirer. Ajoutez la pénalité indiquée par votre prêteur, ou estimez-la avec le calculateur de pénalité.
Votre estimation
Ce que le calculateur suppose.
Plafond de 80 %. Sans assurance prêt hypothécaire, le total des sommes empruntées en garantie sur la maison ne peut pas dépasser 80 % de sa valeur. Source : ligne directrice B-20 du BSIF. Les prêteurs peuvent fixer un plafond plus bas.
Coûts. La pénalité et les frais sont ajoutés au nouveau prêt. Pour estimer la pénalité, utilisez le calculateur de pénalité hypothécaire. Un refinancement au moment du renouvellement n’entraîne généralement aucune pénalité.
Versements. Versements mensuels avec capitalisation semestrielle. Le seuil de rentabilité est indiqué pour un changement de taux sans retrait de somme : les coûts divisés par l’économie mensuelle. Allonger l’amortissement réduit le versement, mais ajoute des intérêts sur la durée du prêt. Vous devrez aussi réussir le test de résistance hypothécaire.