Deux crédits d’impôt fédéraux aident à payer les rénovations qui permettent à une personne âgée ou handicapée de vivre en sécurité chez elle ou avec sa famille. Chacun vaut le taux d’imposition fédéral le plus bas multiplié par vos dépenses admissibles.
Crédit d’impôt pour l’accessibilité domiciliaire (ligne 31285)
Un particulier déterminé est une personne de 65 ans ou plus à la fin de l’année, ou une personne admissible au crédit d’impôt pour personnes handicapées. Vous pouvez demander jusqu’à 20 000 $ de dépenses admissibles par année pour le logement. Les travaux doivent être durables et faire partie intégrante de la maison, et ils doivent aider la personne à y accéder, à s’y déplacer ou à y fonctionner, ou réduire ses risques de blessure : par exemple une rampe, une baignoire à porte ou des barres d’appui. Ce crédit est non remboursable : il réduit seulement l’impôt que vous devez. Source : ARC, ligne 31285.
Crédit d’impôt pour la rénovation d’habitations multigénérationnelles (ligne 45355)
Ce crédit vise la construction d’un logement secondaire autonome pour qu’une personne âgée, ou un adulte admissible au crédit d’impôt pour personnes handicapées, puisse vivre avec un proche admissible. Vous pouvez demander jusqu’à 50 000 $ de dépenses pour chaque rénovation admissible, l’année où elle est terminée. Pour 2025, le crédit est de 14,5 %, jusqu’à 7 250 $. Il est remboursable : vous le recevez même si vous ne devez pas d’impôt. Déclarez les dépenses à l’annexe 12. Source : ARC, ligne 45355.
Conservez les pièces justificatives
Conservez les factures et les reçus qui indiquent les travaux, le fournisseur et le paiement. Pour les travaux que vous faites vous-même, seuls les matériaux comptent, pas votre propre main-d’œuvre.
Estimez le crédit
Le calculateur de crédit d’impôt pour rénovation applique le taux de votre année d’imposition et le plafond. Pour les matériaux eux-mêmes, essayez les calculateurs de revêtement de sol et de peinture.
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Source officielle
ARC · Crédit d’impôt pour la rénovation d’habitations multigénérationnelles
Ce guide explique des règles générales. Confirmez vos chiffres auprès de votre prêteur, de votre avocat ou notaire, ou de la source officielle avant d’agir.