De combien le loyer peut-il augmenter, et quand?
Choisissez la province, puis entrez le loyer actuel, la date de remise de l’avis et la date de la dernière augmentation ou de l’emménagement. Le calculateur applique le taux légal de la province, le délai de préavis et la règle d’une augmentation par année.
Votre estimation
Ce que le calculateur suppose.
Ontario. Taux légal de 2,1 % pour 2026 et de 1,9 % pour 2027. Le locateur doit donner un préavis écrit d’au moins 90 jours sur le formulaire prévu, et le loyer peut augmenter une fois que 12 mois se sont écoulés depuis la dernière augmentation ou le début de la location. Source : gouvernement de l’Ontario.
Colombie-Britannique. Plafond de 2,3 % pour 2026 et de 2,2 % pour 2027, avec un préavis de trois mois complets sur le formulaire RTB-7 et une augmentation tous les 12 mois. Le calculateur suppose que le loyer est payable le 1er du mois; un avis envoyé par la poste ou par courriel est réputé reçu quelques jours plus tard. Source : gouvernement de la Colombie-Britannique (en anglais).
Manitoba. Taux légal de 3,0 % pour 2027, avec un préavis écrit d’au moins trois mois et une augmentation par année dans la plupart des cas. Source : Direction de la location à usage d’habitation du Manitoba (en anglais).
Au-delà du taux légal. Les locateurs peuvent demander au tribunal provincial une augmentation supérieure au taux légal, et certains logements sont exemptés. Il s’agit d’une estimation, pas d’un avis juridique.