Quelle part de mes loyers est imposable?
Entrez les loyers et les dépenses de l’année. Si vous louez une partie de votre propre maison, entrez la part louée : les frais communs, comme les taxes foncières et les services publics, sont répartis selon cette part.
Votre estimation
Ce que le calculateur suppose.
Dépenses déductibles. Les dépenses raisonnables engagées pour gagner un revenu de location, comme la publicité, l’assurance pour l’année, les intérêts hypothécaires, les réparations, les frais de gestion, les taxes foncières et les services publics que vous payez. Votre propre travail n’est pas déductible, et les frais juridiques liés à l’achat de la propriété s’ajoutent à son coût. Source : ARC, dépenses de location que vous pouvez déduire.
Non inclus. La déduction pour amortissement, qui peut réduire l’impôt maintenant mais fait l’objet d’une récupération à la vente, et les dépenses en capital comme un nouveau toit ou un agrandissement. Déclarez le résultat sur le formulaire T776. Au moment de vendre, consultez le calculateur de gain en capital immobilier.