Qui possède quelle part quand on achète ensemble?
Entrez le prix, les modalités du prêt hypothécaire et, pour chaque acheteur, ce qu’il verse au départ et la part du versement mensuel qu’il paiera.
Votre estimation
Ce que le calculateur suppose.
La répartition. La part de chaque acheteur correspond à son apport : sa part de la mise de fonds, plus le capital remboursé grâce à sa part des versements. Les intérêts, les taxes foncières et l’entretien sont traités comme le coût d’habiter la maison, comme un loyer. Bien des familles conviennent d’une autre répartition; celle-ci offre un point de départ équitable.
Mettez-le par écrit. Décidez comment le titre est détenu (tenance conjointe ou tenance commune; au Québec, l’indivision), qui paie quoi et ce qui arrive si quelqu’un veut se retirer, puis faites rédiger une convention de copropriété par un avocat ou un notaire. Tous les acheteurs inscrits au prêt hypothécaire en sont entièrement responsables. Vérifiez ce que vous pouvez assumer avec le calculateur de capacité d’emprunt.