Quel est le taux de capitalisation de cet immeuble locatif?
Entrez le prix, le loyer mensuel et les dépenses d’exploitation annuelles. Le taux de capitalisation compare des immeubles avant financement; pour les flux de trésorerie avec un prêt hypothécaire, utilisez le calculateur de rendement locatif.
Votre estimation
Ce que le calculateur suppose.
Définitions. Le revenu net d’exploitation correspond aux loyers et aux autres revenus après inoccupation, moins les dépenses d’exploitation. Le taux de capitalisation est le revenu net d’exploitation divisé par le prix. Le multiplicateur du revenu brut est le prix divisé par les loyers bruts annuels.
Exclus. Les versements hypothécaires, l’impôt sur le revenu et les frais de clôture comme les droits de mutation. Consultez le calculateur de rendement locatif pour les flux de trésorerie et le rendement sur mise de fonds.