Combien coûte ce terrain à l’acre et au pied de façade?
Entrez le prix demandé, ainsi que la façade et la profondeur du terrain inscrites dans l’annonce ou le certificat de localisation. Pour un terrain irrégulier, entrez sa superficie au lieu de la profondeur.
Votre estimation
Ce que le calculateur suppose.
Conversions. Un pied équivaut exactement à 0,3048 m, une acre à 43 560 pieds carrés et un hectare à 10 000 m². La façade multipliée par la profondeur suppose un terrain rectangulaire; pour un terrain en pointe ou irrégulier, utilisez la superficie inscrite au certificat de localisation ou à l’avis d’évaluation.
Comparer des terrains. Le prix au pied de façade est courant pour les terrains à bâtir en ville, où la largeur détermine ce qu’on peut construire; le prix à l’acre convient aux terrains ruraux. Le zonage, les marges de recul, les services (aqueduc, égouts, électricité) et les redevances d’aménagement changent la valeur d’un terrain pour vous; vérifiez-les auprès de la municipalité. Pour une maison déjà construite, comparez les ventes récentes avec le calculateur de ventes comparables, et ajoutez les droits de mutation au prix.